コスモフェスタ蕨

  • 埼玉県蕨市南町二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 7階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
3,590万円
54.5万円/㎡
相場
4,096万円
62.2万円/㎡
2,581
3,591
4,601
5,610
AI査定結果
推定相場価格
4,096万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜4,601万円
54.5万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2026年5月30日
コスモフェスタ蕨
3,590万円(54.5万円/㎡)/ 3階 / 65.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,590万円54.5万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2026/05/183,790万円57.5万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2026/05/023,690万円56.0万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2025/11/233,990万円60.6万円3階 65.87㎡ 3LDK
2025/04/192,780万円42.2万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2024/07/222,980万円45.2万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2024/04/293,080万円46.8万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2024/04/232,990万円45.6万円1階 65.52㎡ 3LDK南東
2024/03/033,990万円51.4万円1階 77.68㎡ 3LDK南東
2023/07/093,980万円45.8万円3階 86.96㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
コスモフェスタ蕨
蕨市南町二丁目
西川口駅13分 3,590万円54.5万円65.873LDK3階 / 7階建 南東1996101RC
2025/10/19GraceCourt蕨
蕨市南町四丁目
西川口駅19分 2,499万円49.4万円50.62LDK7階 / 7階建 南東199479RC
2025/10/17グレイスコート蕨
蕨市南町四丁目
西川口駅19分 2,499万円49.4万円50.62LDK7階 / 7階建 南東199479RC
2024/03/15ライオンズステージ蕨
蕨市塚越五丁目
蕨駅15分 3,598万円50.7万円70.933LDK1階 / 7階建 南西200165RC
2026/05/27ライオンズシティ蕨
蕨市南町三丁目
西川口駅9分 3,180万円52.9万円60.092SLDK4階 / 7階建 南西1992135RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、蕨市では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.5万円)は蕨市の平均と比較して14%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
蕨市
63.4万円/㎡
前年比+18.9%
埼玉県
蕨市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモフェスタ蕨
所在地埼玉県蕨市南町二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩13分
築年月1996年
階数7階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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